Hyzmat kassasy

Wenzhou Wanke merkezi, Hytaý 

Hytaýça giriş

Esasy maglumatlar

Taslamanyň ady: Wenzhou Wanke merkezi

Ösüş guramalary: Wenzhou Wansheng Gozgalmaýan emläk kärhanasy (inwestor), Wenzhou Wanqi Gozgalmaýan emläk kärhanasy, Ltd.

Gozgalmaýan emläk hyzmatlary: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Vanke täjirçilik kärhanasy)

Geografiki ýerleşişi: Wenzhou şaýoly bilen Fudong ýolunyň kesişýän ýeriniň demirgazyk-günbatar tarapy (5 2505, Wenzhou şaýoly), Luçeng etraby, Wençhouou şäheri, Zhejiang welaýaty, Wenzhou merkezi ýaşyl okuň merkezinde ýerleşýär.

Binagärlik aýratynlyklary: Wanke merkezi, Wençhououda ýerleşýän milli söwda-ofis toplumydyr. Ol ýokary derejeli 5A derejeli A ofis binalaryny we köçe derejeli täjirçilik altyn dükanlaryny birleşdirýär. Wenzhou şäheriniň merkezi ýaşyl okunda ekologiki iş üçin täze görkeziji.

Tamamlamak wagty: 2021-nji ýylda tamamlandy we ulanylmaga berildi

Esasy parametrler: umumy gurluşyk meýdany 39910.5㎡, poluň meýdany 4,50, ýaşyllyk derejesi 15%； Ofis binasynyň adaty beýikligi 4 metr, VRV merkezi kondisioner (24 sagat garaşsyz gözegçilik, ulanylyşyna görä tölegli), 5 ýolagçy lifti + 1 ýük göteriji lift (iş tizligi 2,5m / s) we 447 awtoulag duralgasy meýilleşdirilýär. ； Ofis binalary üçin emläk tölegi Wankanyň ýokary derejeli täjirçilik hyzmat standartlaryny dowam etdirip, 12 ýuana / ㎡ · aý.

Marka we önümiň ýerleşişi

Wenzhou Vanke merkezi, Şanhaý Hongqiao Vanke merkezi we Hangzhou Huanglong Vanke merkezi ýaly milli ölçeg taslamalarynyň kämillik tejribesini özleşdirýär we global ýokary hilli işewür toparlary kesgitlemek üçin gurulýar. Wankeniň Wenzhou şäheriniň merkezi ýaşyl okundaky ilkinji söwda-ofis toplumy. Taslama 200-1500㎡ çeýe ofis meýdany we 35-400㎡ köçe ýüzli altyn dükany bolan goşa önüm ulgamyna gönükdirilendir. Ofis giňişligini korporatiw ştab-kwartiranyň, ylym we tehnologiýa toparlarynyň, işewürlik ofisleriniň we başgalaryň dürli zerurlyklaryna uýgunlaşdyrmak üçin erkin bölüp bolýar. Köçe dükanlary gaty amatly we umumy bahasy 1 milliondan başlaýar. Wenzhou şäheriniň esasy böleginde tygşytly täjirçilik baýlygydyr.

Esasy ýeri we üç ölçegli transport

Wenzhou merkezi ýaşyl okunyň esasy nyşany hökmünde taslamanyň transport desgalary sebitde birinji orunda durýar, transport desgalarynyň ballary 93% -den gowrak. Bu sebit bileleşigi:

Demir ýol gatnawy: S1 Metro liniýasynyň Huimin ýol menziline 540 metr, Sanyang batgalyk wokzalyna 1524 metr pyýada, Wenzhou demir ýol tranzit toruna bökdençsiz birikdirilen we Longwan, Ouhai we beýleki ýerlere çalt baryp bolýar；

Şäher ýol ulgamy: Wenzhou şaýoluna, Fudong ýoluna, Ouhai şaýoluna we beýleki şäher esasy ýollaryna ýakyn ýerlerde, öz-özüňi sürmek, Şifu ýoly we Tangjiaqiao ýoly ýaly esasy transport ulgamlaryny öz içine alýan Wenzhou şäherine çalt baryp biler.；

Jemgyýetçilik transporty: 2 kilometriň içinde 258 awtobus duralgasy, Şangtýan wokzalyna 81 metr (118/130/21 ýaly on gowrak setir) we Huangzhai wokzalyna (B302 ýol) 245 metr bar. Çalt awtobuslar we yzygiderli awtobuslar doly gurşawly ýolagçy toruny emele getirýärler.

Giňişleýin goldaw desgalary we goşmaça iş formatlary

1. Söwda goldaw desgalary: Impression City MEGA bilen üznüksiz baglanyşyk

Taslamanyň 2-3 gaty, “Impression City MEGA” bilen koridor köprüsiniň üsti bilen üznüksiz birleşdirilýär, goşmaça iş formatlaryny durmuşa geçirýär we Wenzhou şäherinde esasy ösen işewür etrapçasyny bilelikde gurýar.； Köçe bilen ýüzbe-ýüz bolýan dükanlar ýeňil naharhana, iýmit önümleri, täze iýmit supermarketleri, gözellik salonlary, 24 sagat banklar we beýleki kärhanalar bilen enjamlaşdyrylyp, “Impression City MEGA” -nyň köp sanly ýolagçy akymyny paýlaşyp, “8 sagatlyk ofis + doly iş güni” atly iş durmuşyny döredip biler.

2. Ekologiki goldaw desgalary: üç seýilgäh bilen gurşalan ekologiki iş

Wenzhou şäheriniň merkezi ýaşyl okunyň ekologiki merkezinde ýerleşýän “Century Park”, “Sanyang Wetland Park” we “Central Resort Urban Park” bilen gurşalan. Diňe aşakda, “Century Park” suw kenaryndaky landşaft guşagyna baryp bilersiňiz. "Seýilgähiň gapdalyndaky iş ofislerine" göz ýetirip, işden soň gezelenç edip we dynç alyp bilersiňiz. Wençhououda seýrek ekologiki söwda we ofis toplumy.

3. Şäher goldaw desgalary: hökümet işlerini, medeniýeti we bilimi doly öz içine alýar

Hökümet işleri we medeniýeti: Wençhouou şäher häkimliginiň, Wençzhouou ylym we tehnologiýa muzeýiniň, Wençhouou muzeýiniň we Wençhouou uly teatrynyň ýanynda şäheriň esasy hökümet işleri we medeni çeşmeleri ýerleşýär.；

Bilim çeşmeleri: 3 kilometriň içinde 65 çagalar bagy, 25 başlangyç mekdep we 16 orta mekdep bar, şol sanda Wenzhou tejribe başlangyç mekdebi, Wenzhou tejribe orta mekdebi (Fudong şäherçesi), Wenzhou 27-nji orta mekdebi we beýleki ýokary hilli mekdepler, bilim goldawy 10.0 bal.；

Lukmançylyk maliýeleşdirmesi: Wenzhou uniwersitetiniň ilkinji şahamçasy hassahanasyna ýakyn ýerde, Bank of China we Bank of Ningbo ýaly maliýe nokatlary, iş ofisleri we ýaşaýyş jaýlary üçin bir gezeklik söwda üpjün edýär.

Senagat aglomerasiýasy we iş gymmaty

Qualityokary hilli kärhanalar mesgen tutdular: Wenzhou Parkson täjirçilik ösüş ş.；

Ofis kärendesiniň artykmaçlyklary: Ofis binalarynyň kärendesi 55-80 ýuana / ㎡ · aý. Kärhanalar käbir awtoulag duralgalaryny mugt hasaba alyp we ulanyp bilerler. Gödek ýa-da gaty gaty görnüşler bar. 24 sagatlyk kondisioner we ýokary tizlikli liftler kärhanalaryň gündelik iş isleglerini kanagatlandyrmak üçin düzülendir.；

Aktiwleriň gymmaty potensialy: Wençhououyň merkezi ýaşyl okunda ulanyp bolmajak esasy ýerde ýerleşýär. Üç sany ýetmezçilik çeşmesi bilen gurşalandyr: metro, işewür etrap we ekologiýa. Ofis binalary we köçe dükanlary, 40 ýyllyk emläk hukugy bolan täjirçilik baýlygy bolup, korporatiw ofisiň ýerleşişi we täjirçilik maýa goýumlary üçin ýokary hilli saýlama bolýar.；

Amal hyzmat ulgamy: Vanke täjirçilik kärhanasy, 24 sagatlyk howpsuzlygy, desgalara hyzmat etmegi, işewürligi kabul etmegi we ş.m. öz içine alýan standartlaşdyrylan ýokary derejeli täjirçilik hyzmatlaryny hödürleýär, şol bir wagtyň özünde, Wankeniň milli täjirçilik çeşmelerine daýanmak bilen, çeşmeleri dokamak we çözülen kärhanalar üçin iş baglanyşygy ýaly goşmaça hyzmatlary hödürleýär.