Hyzmat işi

Ingingdao asyr merkezi, Hytaý 

“Qingdao Century Centre” iki esasy bellikden ybarat: “ingingdao Century Tower” (Şinan etrabynyň merkezi) we “Qingdao Excellence Century Centre” (Şibei etrabynyň CBD) **. Bularyň ikisi-de Çingdao şäher derejesindäki 5A A synp toplumlary. Olar degişlilikde Şinan Maliýe Merkezinde we Şinan Merkezi Işewürlik etrabynda kök urýarlar. Çingdaoda ýokary derejeli iş ofisleri we senagat aglomerasiýasy üçin esasy göterijiler. Aşakda goşa taslamalara hytaý we iňlis dilleri barada giňişleýin maglumat berilýär:

Hytaýça giriş

1. Çingdao asyry binasy (Şinan etrabynyň merkezi, Gonkong orta ýoly)

Esasy maglumatlar

Salgysy: Çingdao şäheriniň Şinan etraby, Gonkong Orta ýoly bilen Nanjing ýolunyň çatrygy (Dördünji maýyň gapdalynda)

Binanyň ýerleşişi: Çingdao Gonkong Orta ýol Maliýe köçesi 5A synpy Ofis binasy, LEED Altyn derejeli ýaşyl binany kepillendiriş taslamasy

Esasy parametrler: Gurluşygyň umumy meýdany takmynan 86,000 inedördül metr, binanyň beýikligi 168 metr, adaty poluň beýikligi 4,2 metr (arassa beýikligi 2,8 metr), bir gatly meýdany 2100-2300 inedördül metr, ýaşaýyş jaýynyň elýeterliligi 72%.； 872 awtoulag duralgasy we awtoulag duralgasynyň gatnaşygy 1: 0.8 bolan 4 gatly ýerasty akylly garaage bar.

Hyzmat konfigurasiýasy: Gozgalmaýan emläk kompaniýasy “Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd.”.

Esasy artykmaçlyklary

Esasy ýeri we transporty: 25 awtobus liniýasy bilen örtülen 2/3 metrosynyň Wusi meýdany wokzalyna 3 minutlyk pyýada； Ol şäher häkimligine, ingingdao bekedinden 15 minut we Jiaodong halkara howa menzilinden 45 minut uzaklykda. Gonkong Orta ýoly we Nanjing ýoly "üç keseligine we iki dikligine" esasy ýol ulgamyny emele getirýär.

Iň ýokary enjam konfigurasiýasy: LOW-E goşa kümüş aýna perde diwary (40% energiýa tygşytlaýjy), 12 Şweýsariýa Schindler ýokary tizlikli lift (2 ýerine ýetiriji lifti goşmak bilen) we ertiriň iň ýokary derejesine garaşmagyň wagty bary-ýogy 37 sekunt； PM2.5 süzgüçli, arassa howa göwrümi 30m³ / sag · adam bilen enjamlaşdyrylan VAV üýtgeýän howa göwrümi merkezi kondisioner ulgamy (24 sagat garaşsyz gözegçilik) ； Iki zynjyrly elektrik üpjünçiligi + dizel generatory, elektrik üpjünçiliginiň ygtybarlylygy 99,99%.

Senagat we goldaw aglomerasiýasy: 26 bank merkezi we 18 sany Fortune 500 kompaniýasy 3 kilometre ýygnandy. Hasaplanan kompaniýalar esasan “Doýçe Bank”, “Oracle” we “PricewaterhouseCoopers” ýaly Fortune 500 kompaniýasynyň sebit merkezini goşmak bilen maliýe (38%), tehnologiýa (29%) we hünär hyzmatlary (21%).； Işgärler restorany, fitnes merkezi, kofe we ​​kitap bar we ingingdao uniwersitetiniň şahamçasy bilen ýaşyl lukmançylyk kanaly bilen enjamlaşdyrylan Wientiane City we Hisense Plaza 5 minutlyk pyýada.

Hünär amallary hyzmatlary: Senagat we täjirçilik hasaba alyş, syýasaty beýan etmek we zehinleri işe almak ýaly 32 goşmaça hyzmatlary hödürläň. United Bank pes göterimli telekeçilik karzlaryny açýar we täjirçilik araçylyk merkezini döredýär； "Gaty gaty özleşdirmek meýilnamasy" işe girizildi we çeýe kosmos bölüniş meýilnamasy kärhanalara bezeg çykdajylarynyň 30% -ini tygşytlamaga we ýaşaýyş möhletini 40% gysgaltmaga kömek etdi.

2. Çingdao asyryň ajaýyplyk merkezi (Şibeý etraby ・ Merkezi işewür etraby)

Esasy maglumatlar

Salgysy: ingingdao şäheri, Şibei etraby, Longçeng ýoly, No. 31 (Lianyungang ýoly we Dunhua ýoly bilen gurşalan ýer)

Ösüş / emläk: Excellence Gozgalmaýan emläk topary (Qingdao) Co.

Binagärlik ýerleşişi: Hytaýyň (ingingdao) täze media senagat parkynyň esasy göterijisi bolan “Shibei CBD” super belentlikdäki işewürlik toplumy

Esasy parametrleri: Jemi göwrümi 440,000 inedördül metr, esasy binanyň beýikligi 281 metr we 4 sany halkara 5A derejeli arassa işewürlik binasy + 65,000 inedördül metr söwda merkezi； 50 sany “Hitachi” ultra ýokary tizlikli lift we 2000 awtoulag duralgasy (Şibei CBD-de awtoulag duralgalarynyň görkezijisi) bilen enjamlaşdyryldy.

Esasy artykmaçlyklary

Üç ölçegli transport ulgamy: M3 / M4 / M5 metrosynyň üç ugry, Lianyungang ýoluna, Longçeng ýoluna we beýleki şäher esasy ýollaryna ýakyn kesişýär we Çingdaonyň ähli ulag merkezine tiz birikýär.

Dürli görnüşli iş tertibi: Şäher häkimligini, işewürligi, maliýe, naharhana we güýmenjäni birleşdirýär. Söwda desgalarynda Bonjour täjirçilik köçesi, Starbucks, Huaxia Liangzi we ş.m. Ofis binasynyň päsgelçiliksiz görnüşi bar we käbir gatlar deňze seredýär.

Aýratyn senagat topary: Çingdao mikro-gysga drama senagaty hyzmat merkezi 31-nji gatda ýerleşip, Sin Sýanşiçeng film we telewideniýe metbugaty ýaly ýokary hilli medeni we döredijilik kärhanalaryny ýygnaýar. Firstylyň birinji ýarymynda 200-den gowrak täze medeni media kompaniýasy goşuldy we 150-den gowrak mikro gysga drama başlandy.； Şol bir wagtyň özünde, Keyence China, Pasteur Biotechnology we Greentown Architectural Design ýaly tehnologiýa, dizaýn, söwda kompaniýalarynda ornaşdy.

Endokary derejeli emläk hyzmatlary: halkara altyn açar emläk dolandyryş ulgamy bilen enjamlaşdyrylan, standartlaşdyrylan esasy hyzmatlary + ýöriteleşdirilen iş hyzmatlaryny hödürleýär, kiçi, orta we mikro kärhanalardan başlap sebit merkezine çenli ähli ofis zerurlyklaryna uýgunlaşýar.

3. Taslamanyň umumy bahasy

Qingdao Century Merkeziniň iki esasy bölegi degişlilikde günortadaky adaty maliýe özenine we demirgazykda ýüze çykýan CBD-e esaslanýar. Olar halkara derejeli ofis binasynyň standartlaryna laýyklykda gurlupdyr. Esasy ýerleşişi, ýokary derejeli enjamlar, hünär amallary we senagat aglomerasiýa täsiri bilen, global söwdany baglanyşdyrmak we maliýe tehnologiýalarynyň, medeni we döredijilik sanly pudaklarynyň ösüşine goldaw bermek üçin Çingdaonyň esasy göterijisi boldy.； 2026-njy ýyla çenli iki iri taslamanyň tutýan derejesi 90% -den ýokary galdy we kärendäniň täzeleniş derejesi 75% -den geçdi. Bu, “Qingdao” kompaniýasynyň baş edarasynyň ýerleşişi we sebitdäki senagaty döwrebaplaşdyrmak üçin esasy taslama.