Hyzmat işi

Zunbao binasy, Hangzhou, Hytaý 

Hangzhou Zunbao diňi, Hangzhou, Şançeng etraby, Kianjiang Täze şäherçesiniň merkezinde ýerleşýän, ýokary derejeli iki gatly iki gatly diň A toplumydyr. Zhejiang Zheou Gozgalmaýan emläk kärhanasy tarapyndan işlenip düzüldi we Narada emläk hyzmaty topary hünärmen emläk dolandyryş hyzmatlaryny berdi. 2010-njy ýylda gurlup, ulanylmaga berildi.Kianjiang New Town CBD iş toparynyň esasy görkezijisi we Hangzhou halkara işewürlik abraýynyň möhüm göterijisi.

Esasy binanyň umumy syny

Locationerleşýän ýeri: Hangzhou, Şançeng etraby, 89-njy Çengçing ýoly, 4-nji metro liniýasynyň Çengçing ýol bekediniň çykyş A2-e ýakyn (90 metr pyýada). Ol, A-01.02, Qianjiang Täze şäheri, Kiantang derýasynyň kenaryndaky, raýat merkezine, Hangzhou uly teatryna we halkara konferensiýa merkezine ýanaşyk ýerde ýerleşýär.

Gurluşyk masştaby: Gurluşygyň umumy meýdany takmynan 165,900 inedördül metr, gurluşyk meýdany 17,590 inedördül metr. Jin Zun we inin Zun atly iki simmetrik ekiz diňden ybarat. Minaralaryň ýerden 36 gat, ýer astynda 3 gat bar. 5 gatly podium ekiz diňleriň orta böleklerini birleşdirýär.； Ekiz diňleriň beýikligi takmynan 160 metr (Kümüş diňiň meýilleşdirilen beýikligi 218 metr, Altyn diň 208 metr). 30% ýaşyllyk we poluň meýdany 6.81 bolan çarçuwaly gurluş hökmünde düzülendir.

Dizaýn aýratynlyklary: Germaniýanyň GMP Arhitektura Ofisi tarapyndan döredilen, häzirki zaman aýna perde diwarlary we polat konstruksiýalar bilen gurlupdyr. Ekiz diňler derýanyň kenarynda duran "goşa gylyçlara" meňzeýär.； Binanyň ajaýyp görnüşi bar, günorta-gündogarda Kianjiang derýasynyň akymy we demirgazyk-günbatarda Günbatar köl. Qiantang derýasy Grinweý we aşaky gatdaky Merkezi tokaý seýilgähi bilen gurşalan, seýrek kenar ýakasyndaky ekologiki landşaftdan lezzet alýar.

Endokary derejeli enjam konfigurasiýasy

Ofis meýdany: adaty poluň beýikligi 3,75 metr (arassa beýikligi 2,9 metr), adaty gat meýdany takmynan 1480-1580㎡, amaly derejesi 70%； Dürli kärhana ululyklarynyň zerurlyklaryna laýyk tekiz ofisleri we bölünen derejeli ofisleri öz içine alýan 56-dan 1580 inedördül metre çenli jemi 16 sany tapawutlandyrylan kwartira görnüşini dörediň.

Ulag desgalary: 16 sany meşhur meşhur ýokary tizlikli lift we 11 sany eskalator bilen enjamlaşdyryldy. Passengerolagçy liftlerine garaşmagyň ortaça wagty 35 sekuntdan geçmeýär.； Grounderasty meýilleşdirilen 651 awtoulag duralgasy we ýerden 50 ýokarda meýilleşdirilýär. Awtoulag duralgasynyň gatnaşygy 1: 120. Üç ölçegli transport ulgamyny emele getirmek üçin täze energiýa zarýad beriş üýşmeleri, AGV robot duralgasy we ýokarky gatda dikuçar gonuş paneli bilen enjamlaşdyrylandyr.

Akyl ulgamy: Doly getirilen Hitachi VRV merkezi kondisioner + PM2.5 arassa howa süzgüç ulgamy bilen enjamlaşdyrylan 5A akylly ofis ulgamyny dörediň we kondisioner akym tizligine görä hasaplanýar.； “China Telecom”, “China Unicom” we “China Mobile” üç sany ýokary tizlikli ulgamy öz içine alýan we akylly yşyklandyryş we howpsuzlyk ulgamlary bilen enjamlaşdyrylan, netijeli we energiýa tygşytlaýan ofis işine ýetýär.

-Hli ölçegli iş we goldaw desgalary

Söwda goldaw desgalary: podium binasynyň söwda meýdany 30,000 inedördül metrden geçýär. 1-nji we 3-nji gatlar azalýan eýwanlar bilen täjirçilik tertibi. Butik biznes restoranlary, ýokary derejeli fitnes klublary, 24 sagat amatly dükanlar, çaý barlary, güýmenje we dynç alyş we beýleki iş formatlary meýilleşdirilýär.； Grounderasty gatdaky söwda meýdançasy “Sunken Plaza” we “Fuchun Road” ýerasty söwda koridoryna birikdirildi. Bu, Kianjiang New Town ýerasty işewür etrabynyň esasy girelgelerinden we çykyşlaryndan biridir.

Maslahat desgalary: Bir wagtyň özünde terjime ulgamy bilen enjamlaşdyrylan, 500 adamlyk uly forumlary we iş ýygnaklaryny dolandyryp bilýän halkara konferensiýa merkezi bar.； Şol bir wagtyň özünde, kärhanalaryň köp ugurly konferensiýa zerurlyklaryny kanagatlandyrmak üçin umumy konferensiýa otaglary we umumy çaý otaglary ýaly umumy ofis desgalary döredilýär.

Daş-töweregindäki çeşmeler: Raýat merkezi we Hangzhou halkara konferensiýa merkezi bilen altyn işewürlik üçburçlugyny emele getirýär. Daş-töwerekde 30-dan gowrak maliýe edarasynyň baş edarasy ýygnandy we Wientiane City we Raffles City ýaly ýokary söwda toplumlaryna 1 kilometre baryp bolýar.； 10 minutlyk gezelenç sizi şäher balkonyna alyp barar, iş banketleri, dynç alyş we güýmenje üçin bir nokatly çözgüt.

Ulag we hyzmat artykmaçlyklary

Üç ölçegli transport: 4-nji Metro liniýasynyň Çengçing ýol bekedine 5 minutlyk pyýada, bu ýerde howa menziliniň ekspressine bökdençsiz geçip bilersiňiz.； “Üç dik we üç gorizontal” ýol ulgamy, Binjiang ýokary tehnologiýaly zolagy we Sýaoşan halkara howa menzilini Üçünji Kianjiang köprüsi we Çingçun tuneli arkaly çalt birleşdirýän töwerekde emele gelýär. Gapyda BRT awtobus duralgasy bar we şäheriň hemme ýerinde 10 awtobus liniýasy ýaýrap, 30 minutlyk Hangzhou işewürlik gatnawyny döredýär.

Hünär hyzmatlary: Emläk hyzmatlary, bäş sany esasy halkara bankyň maslahat topary tarapyndan taýýarlanýar, Iňlis butler hyzmatlaryny hödürleýär we administratiw proseduralary, gök zawodlara hyzmat etmegi, çalt eltip bermegi we ş.m. öz içine alýan 108 standartlaşdyrylan hyzmat prosesini döredýär.； Senagat we täjirçilik hasaba alyş we kärhanalara esasy işlerine ünsi jemlemek üçin syýasaty beýan etmek ýaly ýöriteleşdirilen hyzmatlary bermek üçin aýratyn kärhana hyzmat merkezi döredildi.

Senagat aglomerasiýasy: Häzirki wagtda bu ýerde maliýe tehnologiýasy, serhetaşa elektron söwda we binagärlik dizaýny ýaly ýokary hilli korporasiýa ýerleşýär. Kärende ortaça bahasy 2,6 ýuan / ㎡・, emläk tölegi bolsa 9,8 ýuan / is aý. Esasy ýerleşişi we ýokary derejeli konfigurasiýasy bilen, maliýe we tehnologiki kärhanalar üçin ofis ýerleşýän ýeri boldy.

taslamanyň bahasy

Zianbao binasy, Kianjiang Täze şäherçesiniň esasy ugrunda nusgawy işewürlik hökmünde “esasy ýerleşiş + gaty ýadro enjamlary + hemmetaraplaýyn goldaw desgalary + hünär hyzmatlary” ýaly artykmaçlyklary bilen halkara işewürlik ekosistemasyny gurdy.； Diňe Hangzhou Kianjiang New City CBD-iň işewürlik ösüş funksiýasyny ýerine ýetirmek bilen çäklenmän, Hangzhou şäheriniň häzirki zaman we halkara şäher stilini açyp görkezýän, Hangzhou şäheriniň adaty merkezi bilen ösüp barýan işewür etrabyny birleşdirýän merkeze öwrülmek üçin kenar ýakasyndaky landşaft, üç ölçegli transport we senagat aglomerasiýa täsirine daýanýar.